Att flytta in i sitt nya hem är fyllt av förväntan och glädje över att ha hittat sitt drömhus. Men ibland, efter inflyttningen, händer det att du märker dolda fel i huset. Fuktskador i källaren, knarrande golv och en oförklarlig lukt som sprider sig genom huset är en mardröm att upptäcka.
Vad gör du när du upptäcker dolda fel?
Först och främst bör du undersöka problemet närmare. Om du upptäcker att flera av dessa fel doldes under visningen och fattas i köpekontraktet, kan insikten om att ha blivit lurad vara ett hårt slag.
Om detta händer dig behöver du juridisk hjälp för att hantera situationen, och det rekommenderas att anlita en advokat specialiserad på fastighetsrätt. Advokaten kan granska ärendet och bedöma om du har en stark grund för att hävda att det rör sig om dolda fel som säljaren borde ha informerat om.
En advokat hjälper dig få kompensation
Genom advokatens vägledning får du veta att du har rätt att kräva ersättning för kostnaderna för att åtgärda felen eller till och med häva köpet om felet är av sådan art att huset inte kan anses vara i det skick som utlovats.
Advokaten hjälper dig att skicka ett formellt kravbrev till säljaren, där ni begär kompensation för de dolda felen. Säljaren, som inledningsvis kanske nekar ansvar, blir medveten om situationens allvar när du hotar med att ta saken till domstol.
Efter förhandlingen når du och säljaren en överenskommelse där säljaren går med på att betala en betydande summa för att täcka kostnaderna för reparationerna. Tack vare advokatens hjälp löser du situationen utan att behöva gå igenom en utdragen rättsprocess.
Med juridisk hjälp har du snart ditt drömhus igen
Att upptäcka dolda fel i hus är mycket upprörande och kan vara en känslosam upplevelse, därför är det viktigt att anlita en erfaren advokat så fort du har möjlighet.
Advokaten kan hjälpa dig att förstå att dolda fel tyvärr är vanligt förekommande vid husköp och advokaten kommer att se till att rättvisa skipas så att du får den ersättning du behöver för att renovera och åtgärda de dolda felen.
Och snart har du flyttat in i ditt drömhus, utan problem denna gång.